Niedliche 1-Zimmer Wohnung mit viel Potential EG/Terrasse in Langenhorn

Beschreibung

Die sehr gepflegte Mehrfamilienwohnanlage wurde 1970 in 2-geschossiger Bauweise geklinkert mit Flachdächern und Kellerräumen erstellt und verfügt über 43 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Hauseingänge. Die Wohnanlage wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Ein Hausmeister und Gärtner sorgen für den gepflegten Zustand der Objekte. Die Häuser wurden stets gut gewartet, es wurde eine neue Heizung eingebaut und die Dächer und Balkone aufwendig saniert.

Lage

In zentraler und doch ruhiger Lage in Hamburg Langenhorn befindet sich diese schöne Wohnanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ochsenzoll mit guter Anbindung an die Hamburger City. Der Flughafen befindet sich in ca. 10 Autominuten entfernt und die Autobahnauffahrt Schnellsen Nord erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im EG belegen und verfügt über eine sehr schöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Grundriss der Wohnung ist perfekt auf eine Person abgestimmt und verfügt über eine Schlafnische, eine Einbauküche mit Fenster, ein schönes Vollbad und einen großen Flurbereich mit ca. 3 m Einbaukleiderschrank. Der Bodenbelag ist geöltes Stäbchenparkett.
Zu der Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum mit Fenster und einer Fläche von ca 10 qm.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, den Grundriss zu verändern, um eventuell eine 1,5 Zimmer Wohnung zu schaffen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wäre per sofort frei verfügbar. Eine Besichtigung lohnt sich, da Bilder den Charme der Wohnung und der schönen Wohnanlage nicht ausreichend wiedergeben können.
Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bei erfolgreichem Verkaufsabschluss berechnen wir Käufer und Verkäufer je eine Courtage in Höhe von 3% zzgl MwSt.