Attraktives EFF/DHHBaugrundstück in Meiendorf

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein 672 m2 großes Pfeifenstil-Grundstück ( ca. 166 m2 Zuwegung), welches zur Zeit noch mit einer Carportanlage bebaut ist (Rückbau & Entsorgungskosten liegen bei ca. 15.000€ netto). WI0 .Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus liegt vor. Neben dem zum Verkauf stehenden Grundstück befindet sich ein weiterer Bauplatz, dieser hat ein Wege- und Leitungsrecht der Zufahrt eingeräumt bekommen. Rückbaukosten, Notar -und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Lage

Meiendorf ist der nördlichste Ortsteil des Stadtteils Rahlstedt und befindet sich im Nord-Osten von Hamburg. Die Straße Nydamer Weg befindet sich parallel zur Meiendorfer Straße (Bundesstraße 75) und ist eine kleine ruhige Nebenstraße, wo sich neben Einfamilienhäusern auch 2 geschossige Mehrfamilienhäuser befinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zur B 75 und Autobahn A1 schaffen eine optimale Anbindung an das Hamburger Zentrum, Lübeck, Ahrensburg und die Ostsee. Der Bahnhof Rahlstedt bietet zudem durch die Regionalzüge eine schnelle Anbindung in die Hamburger Innenstadt und weitere Ziele. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und machen diesen Standort für Familien sehr attraktiv. Sport -und Freizeitaktivitäten fehlen natürlich auch nicht, es gibt diverse Sportvereine und einige schöne Naherholungsgebiete wie z.B. das Tunneltal (Naturschutzgebiet)

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Grundstück nicht ohne Besichtigungstermin betreten werden darf, dieses dient dem Schutz der Anwohner.

Sie können sowohl telefonisch unter 0172 401 72 11 oder per E-Mail einen Termin mit unserem Büro vereinbaren.

Nachstehend finden Sie alle wichtigen Grundstücksdaten, eine Flurkarte und einen Lageplan (Mögliche Bauvariante)

Den Vorbescheid können Sie bei Interesse gerne nachgeliefert bekommen.