3 Zimmer Penthouse mit Kamin und 2 TG-Stellpl. in Bramfeld Wellingsbüttel top saniert
Top Angebot
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22175
Ort
Hamburg
ImmoNr
117
Wohnfläche
ca. 74 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
379.000,00 €
Baujahr
1986
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.04.2032
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
3% zzgl. MwSt.
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung
Verkauft wird eine top sanierte Penthouse Wohnung mit Blick in den Garten in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1986 in 2-geschossiger Bauweise mit Keller und Tiefgarage massiv gemauert in rotem Klinkerstein erbaut wurde. Das Objekt verfügt über 32 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseingänge und einen sehr gepflegten und liebevoll angelegten Gartenbereich.Lage
In zentraler Lage, direkt zwischen Bramfeld und Wellingsbüttel - Höhe Ohlsdorfer Friedhof befindet sich diese schöne Wohnung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, einen Supermarkt, Ärzte und Schulen sowie Kindergärten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten der neu gestaltete Bramfelder Dorfplatz mit seiner Marktplatzgalerie und der Wellingsbüttler Markt.Ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen Sie über den Ohlsdorfer Friedhof, den Bramfelder See oder das nahegelegene Waldgebiet Hohnerkamp bis hin zum Berner und Volksdorfer Wald.
Ausstattung
Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett saniert und bietet durch die leichten Schrägen und die gute Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten. Oberlichter im Flurbereich und im Kinderzimmer sorgen für viel Helligkeit.Die große Penthouse Terrasse mit ihren ca.18 qm von denen nur 4 qm der Wohnfläche zugerechnet werden, lädt zum abendlichen Sundowner mit Blick in den Garten ein. Die moderne Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen und mit allen technischen Geräten, sowie einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, welcher gerade in der Zeit der unsicheren Heizkosten eine konstante Wärme bringt. Das Bad mit großer begehbarer Dusche und das Gäste-WC wurden ebenfalls saniert.Sonstige Angaben
Das Wohngeld beinhaltet bereits die Heizkosten und die Reparaturrücklage.Besichtigungstermine für diese schöne Wohnung können Sie gern per Mail oder persönlich mit unserem Büro vereinbaren.
Alle Angaben erfolgten auf Basis der uns vorliegenden Unterlagen. Eine Garantie für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.